Aanvraag ingediend maar niet volledig

Op 20 maart 2012 is door ontwikkelaar Hurks de omgevingsvergunning aangevraagd voor de realisatie van winkelcentrum ‘Aan de Kei’ bestaande uit een openbare parkeergarage met ca. 305 parkeerplaatsen, stallingsgarage voor bewoners met ca. 57 parkeerplaatsen, commerciële ruimten van ca. 5100 m2 en 50 appartementen. De gemeente heeft beoordeeld of de aanvraag voldoende gegevens bevat om deze te kunnen toetsen aan de wettelijk vastgestelde toetsingscriteria. Omdat de aanvraag niet volledig is, hebben wij de aanvrager in de gelegenheid gesteld om de aanvraag aan te vullen. De uiterste datum waarop de aanvullende gegevens bij de gemeente moeten zijn ingediend is 28 augustus 2012.

Bezwaar maken nu nog niet mogelijk

Pas als de aanvraag compleet is en getoetst aan de toetsingscriteria, kan de gemeente een besluit nemen op de aanvraag om omgevingsvergunning. Dit besluit zal worden gepubliceerd. Nadat het besluit is genomen zijn de documenten definitief en kunnen deze worden ingezien. Tegen dit besluit kan dan bezwaar worden aangetekend. Omdat de aanvraag nog niet volledig is en nog inhoudelijk moet worden getoetst, kan het zijn dat de thans ingediende gegevens op onderdelen nog wijzigen.

De Raad van State heeft woensdag 9 mei uitspraak gedaan over de bezwaren die waren ingediend tegen het bestemmingsplan Centrum Valkenburg aan de Geul. Met een uitvoerige argumentatie per ingediend bezwaar komt de Raad van State tot de beslissing dat het bestemmingsplan Centrum in hoofdzaak recht overeind blijft en vanaf nu onherroepelijk is.

De uitspraak van de Raad van State is cruciaal voor de toekomstige kwalitatieve ontwikkeling van Valkenburg aan de Geul. Met het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan kan onder andere winkelcentrum ‘Aan de Kei’, met parkeergarage en woningen definitief gebouwd worden.

De huidige inrichting van het Grendelplein laat te wensen over. Het vele verkeer drukt nadrukkelijk haar stempel op het wegprofiel. De inrichting voldoet niet aan de verkeerskundige richtlijnen voor verkeersveiligheid. Tegelijkertijd is de plek één van de belangrijkste horeca- en toeristische bestemmingen in de gemeente. De druk op de beperkte ruimte is hierdoor hoog.

De gemeente Valkenburg werkt samen met het Regionaal Overleg Verkeersveiligheid Limburg (Provincie Limburg) aan een onderzoek naar de mogelijkheden om het Grendelplein aan te passen. Hierbij speelt het zogenaamde ‘Shared Space’-gedachtegoed een belangrijke rol. Het onderzoek wordt uitgevoerd door het Kenniscentrum Shared Space in samenwerking met verkeersadviesbureau Mobycon.

Inmiddels hebben twee bijeenkomsten met bewoners/ondernemers en belanghebbenden plaatsgevonden. Tijdens de tweede bijeenkomst is een eerste schetsontwerp gepresenteerd. De reacties van de aanwezigen waren zeer positief. Op basis van de opmerkingen en suggesties tijdens de bijeenkomst is het schetsontwerp aangepast. Het schetsontwerp wordt dinsdag 8 mei gepresenteerd in de Commissie Stedelijke ontwikkeling en Beheer. De gemeenteraad zal uiteindelijk afwegen of overgegaan wordt tot uitvoering.

Download: Schetsontwerp Grendelplein Valkenburg.pdf